リノベーション

リノベーション（Renovatio）とは、既存の建物に改修工事を行い、用途や機能を刷新して性能や価値を向上させ再生利用することだ。刷新前より住居の性能や価値を向上させることを目的としている。具体的には耐震性や防火安全性を向上させたり、冷暖房などのエネルギー利用を効率化させるなど建築機能の向上が行われる。実際にリノベーション物件は、付加価値のついたデザイン物件で資産運用としても有効活用が期待できる。エコの観点から見ても、今後リノベーション事業は不可欠となると言われている。
もともとは、不動産・住宅関連の用語として用いられてきたが、近年は、新たな価値を付加した再生利用に関する言葉として活用される場面が広がりつつある。「リノベ」「リメイク」など。